Status Buchung möglich

Webinar-ID 2021-538

Referent Wilfried Mannek

Termin 10.12.2021, 09:00 Uhr – 12:30 Uhr

Gebühren Die Gebühr je Teilnehmer/je Termin beträgt Euro 89,00.

Nach der Buchung erhalten Sie eine Buchungsbestätigung mit einem Link, mit dem Sie sich für das Webinar registrieren müssen. Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von ZOOM mit einem Einwahl-Link!


Webinarinhalte Bereits ab dem 1.1.2022 findet die neue Hauptfeststellung für alle Immobilien in Deutschland statt. Für rund 32 Mio. wirtschaftliche Einheiten müssen neue Bemessungsgrundlagen ermittelt werden. In Bremen gilt das Bundesmodell. Einige Länder machen von der Öffnungsklausel Gebrauch und realisieren eigene Grundsteuermodelle. Schwerpunkt des Webinars ist das verabschiedete wertabhängige Bundesmodell. Das Webinar erläutert anschaulich die Berechnungsschritte im Ertragswert- und Sachwertverfahren einschließlich der Bewertung von unbebauten Grundstücken. Dabei wird auch auf den Umfang der Erklärungsangaben eingegangen. Zusätzlich wird die neu geschaffene Länderöffnungsklausel dargestellt und erläutert, welche Modelle in den abweichenden Ländern realisiert werden sollen.

 

 

 

Gliederung

 

I.    Entscheidung des BVerfG

 

II.    Bundes-Reformmodell
1.    Wertabhängige Bemessungsgrundlage
2.    Maßgeblichkeit der verschiedenen Bewertungsverfahren

 

III.    Unbebaute Grundstücke

 

IV.   Bebaute Grundstücke im vereinfachten Ertragswertverfahren
1.    Ermittlung der Gebäudeflächen
2.    Bestimmung der „Listenmiete“
3.    Zu- und Abschläge nach Mietniveaustufen
4.    Korrekturen in Sonderfällen
5.    Ansatz des Mindestwerts

 

V.    Bebaute Grundstücke im Sachwertverfahren
1.    Regelherstellungskosten
2.    Unterscheidung der anzusetzenden Gebäudearten
3.    Alterswertminderung
4.    Wertzahlen

 

VI.    Grundzüge der abweichenden Modelle
1.    Modell Bayern
2.    Modell Hessen
3.    Modell Baden-Württemberg
4.    Modell Hamburg
5.    Modell Niedersachsen

 

VII.    Änderungen des Grundsteuergesetzes
1.    Grundsteuer C zur Baulandmobilisierung
2.    Abschlag für Denkmäler
3.    Abschlag bei öffentlicher Förderung

 

VIII.    Berechnung des Grundsteuerwerts

 

 

 

 

Bitte beachten Sie:

Für die Teilnahme am Webinar benötigen Sie ein Tablet oder einen PC mit Mikrofon, Lautsprechern (ggfs. Headset) sowie einen Internetzugang. Technischer Anbieter der Videokonferenzlösung ist die ZOOM Video Communications, Inc.. Wir empfehlen, dass Sie vorab unter https://zoom.us/test einen Funktionstest durchführen. Bitte beachten Sie, dass es bei Nutzung einer WTS Verbindung zu Problemen mit Video und Ton kommen kann. Deshalb empfehlen wir die Verbindung ggfs. über Ihre lokale Oberfläche herzustellen. Einzelheiten stimmen Sie bei Bedarf bitte mit Ihrem IT-Dienstleister ab.

 

 

Wichtige Hinweise:

1. Nach der Buchung erhalten Sie eine Buchungsbestätigung. Diese beinhaltet einen Link, mit welchem Sie sich für das Webinar registrieren müssen. Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von ZOOM mit einem Einwahl-Link!
2. Eine Einwahl zu dem Webinar kann via Computer (Video und Audio), via Smartphone (Video und Audio) sowie nur via Telefon (Audio) erfolgen. Alle relevanten Infos erhalten Sie mit der unter 1. genannten E-Mail von ZOOM.
3. Sie erhalten die Unterlagen zum Webinar als Download zur Verfügung gestellt. Neben der Bereitstellung im Mitgliederbereich, erhalten Sie eine E-Mail mit Download-Link am Tag des Webinars an die bei der Buchung hinterlegte E-Mail geschickt.
4. Im Nachgang bekommen Sie eine Aufzeichnung des Live-Webinars. Eine E-Mail mit Download-Link wird 1 bis 2 Tage nach dem stattgefundenen Webinar an die bei der Buchung hinterlegte E-Mail geschickt.

 

 

StBV